Portugal
está na moda. Basta caminhar pelas cidades de Lisboa, Cascais ou Porto para
chegar a essa conclusão. Além do turismo, principalmente na alta temporada, há
novos restaurantes, bares, cafés e lojas em cada esquina. E, nos últimos anos,
Portugal tem sido a escolha de muitos brasileiros que buscam fugir da crise
econômica do País e querem uma melhor qualidade de vida.
Hoje,
cerca de 80 mil brasileiros residem em Portugal com vistos regulares, segundo
dados do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF), órgão responsável pelo
controle de imigração português. Mas esse número deve ser ainda maior, pois
brasileiros com passaporte europeu ou que estão no país irregularmente somem
das estatísticas.
“Entre
os atrativos para os brasileiros, estão a qualidade de vida, a facilidade da
língua, o clima, a proximidade entre as culturas, a oferta de boas
universidades e o fato de Portugal estar muito em voga atualmente”, afirma
Álvaro Fagundes, segundo secretário do Consulado-Geral do Brasil em Lisboa.
Com
mercado de trabalho pouco aquecido e um dos salários mínimos mais baixos da
Europa Ocidental (€ 557), mudar para Portugal é uma alternativa para
brasileiros que já têm suporte financeiro. É o exemplo do fotógrafo Jorge Abud,
de 50 anos, que há seis meses trocou seu apartamento no bairro dos Jardins, em
São Paulo, por um na Estrela, na zona central de Lisboa. “Amo o Brasil de
paixão, mas minha vida é mais simples e tranquila aqui. Não tenho carro, não
fico horas no trânsito, quando preciso de carro para viajar alugo e não me
preocupo mais com isso”, conta Abud.
A
aquisição imobiliária feita por Abud lhe conferiu o chamado Golden Visa, ou
Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI). Trata-se de um
programa do governo português que concede a autorização de residência para
estrangeiros por meio da transferência de capitais no valor mínimo de €1
milhão, da criação de dez postos de trabalho, da compra de imóveis a partir de
€ 350 mil, no caso de construções que tenham mais de 30 anos ou que estejam em
área de reabilitação urbana, entre outros investimentos.
Esse
tipo de visto bateu recorde em 2017: foram emitidos 185 só nos primeiros sete
meses do ano para brasileiros, segundo o Serviço de Estrangeiros e Fronteiras.
Entre 2012, quando o visto foi criado, e 2016, foram 247.
Mercado aquecido
De
olho no poder aquisitivo desse público, as imobiliárias e empreendimentos de
luxo portugueses realizam feiras e eventos no Brasil para chamar a atenção de
clientes em potencial.
Miguel
Poisson, diretor da Sotheby’s International Realty de Portugal, líder no
segmento de alto padrão, esteve recentemente viajando por São Paulo, Rio de
Janeiro e Belo Horizonte para mostrar os novos lançamentos no portfólio da
empresa. “No nosso segmento, os brasileiros representam 10% das aquisições,
atrás apenas dos ingleses e dos franceses”, diz Poisson. “É a nacionalidade que
mais está crescendo nesse sentido. A média de valor dos imóveis vendidos para
os brasileiros é de € 900 mil.”
Localizado
entre Sintra e Lisboa, o empreendimento de luxo Belas Clube de Campo, que conta
com um campo de golfe, faz muito sucesso entre brasileiros. “Nessa nova fase do
projeto, eles já representam 65% das vendas”, afirma o empresário André Jordan,
fundador e presidente executivo do grupo de mesmo nome responsável pelo local.
“Acho que os brasileiros vêm para Portugal porque dá para viver bem com menos
dinheiro aqui”, diz Jordan.
Maria
Empis, diretora da consultoria especializada em investimento imobiliário Jones
Lang LaSalle (JLL) em Portugal, também vê um interesse crescente por parte dos
brasileiros. “No setor residencial, eles são os que mais compram na região de
Lisboa, perdem apenas para os portugueses”, afirma a executiva. (AE)
Sexta-feira,
13 de outubro, 2017 ás 18hs00
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